Отдел управления земельным фондом

Отдел управления земельным фондом является самостоятельным структурным подразделением Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области.
Отдел в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, приказами и распоряжениями Федерального агентства по управлению государственным имуществом, распоряжениями и приказами Руководителя Территориального управления, Положением о Территориальном управлении и Положением об отделе.

Основными задачами отдела являются:

Обеспечение государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки.
Осуществление правомочий собственника в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в пределах компетенции, определённой законодательством Российской Федерации, а также Положением о Территориальном управлении.

Функции отдела:

Осуществляет обобщение сведений о земельных участках, на которые у Российской Федерации возникает право собственности.
Готовит и в установленном порядке направляет в органы государственной власти и их территориальные органы, органы местного самоуправления, а также юридическим и физическим лицам запросы на предоставление информации о правах на земельные участки и о сделках с ними в объёме, необходимом для реализации задач отдела.
Готовит проекты договоров, соглашений, распоряжений о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше десяти гектар в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.
Осуществляет взаимодействие со структурными подразделениями Территориального управления, Росимущества, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, территориальными органами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Правительством Московской области, природоохранными и иными органами государственной власти, и их территориальными органами, органами местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию Отдела.
Готовит решения о принятии земельных участков, разграниченных в собственность Российской Федерации.
Готовит и предоставляет в установленном порядке в Росимущество предложения о предоставлении находящихся в государственной собственности земельных участков для федеральных нужд, в случае прекращения прав органа государственной власти, федерального унитарного предприятия, федерального государственного учреждения на земельные участки, а также их отказа от указанных земельных участков.
Готовит и предоставляет в установленном порядке в Росимущество предложения о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении
земельного участка федеральным органам исполнительной власти, федеральным государственным унитарным предприятиям и федеральным государственным учреждениям.
Принимает меры для обеспечения поступления в федеральный бюджет средств от деятельности по управлению земельными участками, находящимися в федеральной собственности, расположенными на территории Московской области.
Предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в собственности Российской Федерации, площадью, равной либо меньше десяти гектар, в аренду, безвозмездное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.
Осуществляет действия по приобретению в установленном порядке в федеральную собственность земельных участков площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также по передаче находящихся в федеральной собственности земельных участков указанной площадью в государственную собственность субъектов Российской Федерации и в муниципальную собственность.
Предоставляет земельные участки на правах ограниченного пользования (сервитут) в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Принимает решения о согласовании местоположения границ земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации решения об образовании земельных участков из земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар.
Согласовывает межевые планы о постановке на кадастровый учет частей земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для дальнейшего оформления земельно-правовых отношений на условиях сервитута.
Принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации решения о прекращении прав на земельные участки, находящихся в федеральной собственности, в случае если на земельный участок зарегистрировано в установленном порядке право собственности Российской Федерации и установлены границы земельного участка.
Осуществляет в установленном порядке продажу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, площадью, равной либо меньше десяти гектар, а также права на заключение договоров аренды таких участков, в том числе:
— принимает решения о проведении торгов в форме аукциона или направляет в Росимущество предложения о проведении торгов в форме конкурса и об условиях конкурса;
— определяет существенные условия договоров купли-продажи земельных участков, заключаемых по результатам аукциона;
— выступает организатором торгов при продаже находящихся в федеральной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, а также осуществляет продажу земельных участков без проведения торгов в порядке и случаях, установленных законодательством Российской Федерации;
— заключает договоры аренды и купли-продажи земельных участков по результатам торгов.
Ведёт учёт договоров купли-продажи, аренды, ссуды (безвозмездного пользования), договоров (соглашений) о сервитуте, иных договоров использования земельных участков, находящихся в федеральной собственности.
Выступает от имени Российской Федерации при государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельные участки.
Согласовывает безвозмездную передачу земельных участков, находящихся в федеральной собственности, в муниципальную собственность или в собственность субъектов Российской Федерации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Принимает участие в плановых и внеплановых проверках порядка использования земельных участков, находящихся в федеральной собственности.